Objekt HAM 3414 · Dahlwitz-Hoppegarten

Baugrundstück mit Baugenehmigung in Hoppegarten!

Rudolf-Breitscheid-Str., 15366 Dahlwitz-Hoppegarten

Ansicht Front

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Eckdaten.

Objektart: Baugrundstück
Fläche: 741,0 m²

Kaufpreis und Kosten.

Kaufpreis: 398.000,00 €
Provision: 7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Objektbeschreibung.

Traumlage im Zentrum des Angerdorfes mit Blick auf das Schloss Dahlwitz (Herrenhaus) und die Dorfkirche. Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 741 m² und der Abendsonne im Gartenbereich. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Der Baumbestand wurde bereits gerodet. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus + seitlichen Carports kann auf Grundlage einer im April 2022 erteilten Baugenehmigung käuferseitig erfolgen. Die Unterlagen können dem Käufer zur Verfügung gestellt werden. Für andere individuelle Bauvorhaben wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt in Strausberg.

Lage.

Wohnen in einem historischen "Angerdorf"! In Dahlwitz-Hoppegarten bei Berlin, können Sie ihren Traum vom naturnahen Wohnen noch wahr werden lassen. Hier finden Sie Entspannung, Ruhe und sammeln Kraft für den Alltag! Dank der nahegelegen Reiterhöfe können Sie mit einem Ausritt, dieses Erlebnis perfektionieren. Hoppegarten verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Peter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil und einer Kita sind zu Fuss in ca. 2 Min. erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium finden Sie im Nachbarort Neuenhagen. Berlin ist gut erreichbar.
Die traditionsreiche Galopprennbahn Hoppegarten, die evangelische Dorfkirche Dahlwitz, Feldsteinkirche aus dem Mittelalter, das Herrenhaus („Schloss“) in der Rudolf-Breitscheid-Straße mit Lennépark sowie die historischen Villen in der Rennbahnallee, Goetheallee und Lindenallee, sind nur einige der zahlreichen Kulturdenkmäler in Hoppegarten.

Anbindung.

Dahlwitz-Hoppegarten ist über die Bundesstraßen 1 und 5 sowie über die A 10 erreichbar. Der nächste Anschluss an die Autobahn befindet sich in Berlin-Hellersdorf in ca. 8 km Entfernung. Gute Anbindung an den ÖPNV durch die S-Bahnhöfe Hoppegarten und Birkenstein. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.

Energieausweis.

Energieausweis: keine Angabe
Effizienzklasse: keine Angabe
Energiekennwert: keine Angabe
Ausgestellt am: keine Angabe
Heizungsart: keine Angabe

Besonderheiten und Hinweise.

Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor. Der Veräußerer behält es sich vor, bei mehren Kaufangeboten über den Preis zu verhandeln. Bitte beachten Sie, dass es dadurch zu Kaufpreisänderungen kommen kann.

Hinweis Geldwäschegesetz
Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.