Objekt HAM 3744 · Berlin
Büroräume in Adlershof!
Otto-Franke-Str. 97, 12489 Berlin
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Eckdaten.
- Objektart
- Bürofläche zur Miete
- Fläche
- 80,0 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2.OG rechts
- Baujahr
- 1982
Miete und Kosten.
- Warmmiete (monatlich)
- 1.160,00 €
- Nettokaltmiete
- 800,00 €
- Betriebskosten
- 360,00 €
- Kaution
- 3 Bruttowarmmieten
Objektbeschreibung.
Das sanierte Mehrzweckgebäude befindet sich in einer Seitenstraße unweit der Dörpfeldstraße und des Adlergestells. Einkaufsmöglichkeiten sind in 1 Gehminute vorhanden.
Ausstattung.
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäude in Adlershof. Moderne Fenster mit Sonnenschutzmarkise und Auslegeware gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. Eine Gemeinschaftsküche sowie sanitäre Einrichtungen befinden sich auf der Etage und können von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Lage.
Adlershof hat sich zu einem der erfolgreichsten Technologiestandorte von Deutschland entwickelt und ist heute ein etablierter Standort von Wirtschaft, Wissenschaft sowie Medien. Zahlreiche Forschungseinrichtungen und Unternehmen haben sich hier, nahe des Flughafens BBI bei Schönefeld, nieder gelassen. Unweit des Wirtschaftsstandortes, im Ortsteil Adlershof findet man in den Anliegerstraßen Ruhe und Beschaulichkeit für ein angenehmes Wohnen nahe dem Arbeitsplatz. Die Dörpfeldstraße mit ihren zahlreichen Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 10 Minuten in der wunderschönen Altstadt von Köpenick.
Anbindung.
Die Buslinie 164 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der S-Bahnhof Adlershof ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. Die S-Bahnlinie S9 verbindet Adlershof mit der Berliner Innenstadt (ca. 25 Minuten). Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca 10 km. Mit der Straßenbahnlinie 60 erreichen Sie schnell und bequem die Köpenicker Altstadt. Gute Anbindung zur Stadtautobahn oder zum Adlergestell mit Anschluss an das Schönefelder Kreuz mit dem PKW.
Energieausweis.
- Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert
- Effizienzklasse
- D
- Energiekennwert
- 106,0 kWh/(m²·a)
- Ausgestellt am
- 02.06.2026
- Heizungsart
- Zentralheizung
Besonderheiten und Hinweise.
Die gesetzliche geltende MwSt. ist der angegebenen Miete hinzuzurechnen.
Es wird eine Staffel von 40,00 Euro ab dem 3. und 5. Mietjahr vereinbart.
Mindestlaufzeit nach Vereinbarung.