Objekt HAM 3878 · Berlin
Baugrundstück in Wilhelmshagen!
Wiebelskircher Weg 9, 12589 Berlin
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Eckdaten.
- Objektart
- Baugrundstück
- Fläche
- 909,0 m²
Kaufpreis und Kosten.
- Kaufpreis
- 390.000,00 €
- Provision
- 7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Objektbeschreibung.
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 909 m² und eine Wohnbebauung kann nach §34 BauGB erfolgen. In der direkten Nachbarschaft wurden hauptsächlich Einfamilienhäuser errichtet. Für konkrete Bauvorhaben wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt.
Ausstattung.
Das Grundstück liegt an einer befestigen Straße und befindet sich in bevorzugter Wohnlage. Die aktuelle Bebauung besteht aus einem alten, abrissreifen Nebengelass.
Das auf dem Grundstück befindliche Mobilheim ist nicht im Angebot inbegriffen. (Es kann auf Wunsch separat erworben werden.)
Anschlüsse für Frischwasser und Strom liegen auf dem Grundstück an.
Lage.
Wilhelmshagen ist als eingemeindeter ehemaliger eigenständiger Ort, jetzt ein ruhiger und grüner Ortsteil von Köpenick mit einigen Geschäften und einer Sparkasse in der Nähe des S-Bahnhofes. In naher Umgebung befinden sich die Püttberge und die Spree, Wander- sowie Ausflugsziele, welche sich an den Seen der Umgebung befinden.
Anbindung.
Der S-Bahnhof Wilhelmshagen (Linie Potsdam - Erkner) sowie der Regionalbahnhof Erkner ist ca. 5 Minuten entfernt sowie auch eine Haltestelle des Busses zwischen Erkner und Schöneiche. Die Autobahn A 10 ist in 10 Minuten und der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in 30 Minuten erreichbar.
Energieausweis.
- Energieausweis
- keine Angabe
- Effizienzklasse
- keine Angabe
- Energiekennwert
- keine Angabe
- Ausgestellt am
- keine Angabe
- Heizungsart
- keine Angabe
Besonderheiten und Hinweise.
Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor.
Der Veräußerer behält es sich vor, bei mehren Kaufangeboten über den Preis zu verhandeln. Bitte beachten Sie, dass es dadurch zu Kaufpreisveränderungen kommen kann.
VERBRAUCHERSCHLICHTUNG, INFORMATION gem. § 36 VSBG
Die EU-Kommission hat eine Internetseite zur Online-Streitbeilegung zwischen Unternehmern und Verbrauchern (OS-Plattform) eingerichtet, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ erreichen.
Die Hamkon GmbH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ
Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.