Objekt HAM 3924 · Berlin
Bezugsfrei! Helle 2 Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage in Grünau!
Regattastr. 144, 12527 Berlin
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Eckdaten.
- Objektart
- Eigentumswohnung zum Kauf
- Fläche
- 71,2 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. OG rechts
- Baujahr
- 1997
Kaufpreis und Kosten.
- Kaufpreis
- 280.000,00 €
- Provision
- 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Objektbeschreibung.
Die 1991 errichtete Eigentumswohnungsanlage liegt im ruhigen Teil der Regattastraße. Die unmittelbare Nähe zum Ufer der Dahme Höhe der Regattatribüne sowie die Nähe zum Wald geben dieser Wohngegend einen besonderen Reiz.
Ausstattung.
Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Balkonen,gefliestes Wannenbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss im Bad, separate geflieste Küche mit Einbauküche, Dekor Esche weiß, ausgestattet mit Edelstahlspüle, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzugshaube, Zentralheizung, Fertigparkett und Laminat, Keller, Abstellraum in der Wohnung
Lage.
Die Wohnanlage liegt in der Regattastraße in Grünau. Besonders reizvoll ist die direkte Lage zur Dahme und die Nähe zu den weitläufigen Waldgebieten rund um Grünau und Köpenick. Die Lage der Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Sport und Erholung. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist das Taut-Center am S-Bahnhof Grünau. In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto, Aldi und Lidl).
Anbindung.
Der S-Bahnhof Grünau und die Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Trotz der sehr ruhigen und naturnahen Lage ist das Objekt sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom S-Bhf. Grünau, sowie mit der Tram vom S-Bhf. Köpenick und Spindlersfeld erreichbar. Das Zentrum von Berlin ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten und die Anbindung an die Stadtautobahn sowie der Autobahnanschluss an den Berliner Ring in ca. 10 Minuten erreichbar.
Energieausweis.
- Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert
- Effizienzklasse
- D
- Energiekennwert
- 116,0 kWh/(m²·a)
- Ausgestellt am
- 08.01.2018
- Heizungsart
- Zentralheizung
Besonderheiten und Hinweise.
VERBRAUCHERSCHLICHTUNG, INFORMATION gem. § 36 VSBG
Die EU-Kommission hat eine Internetseite zur Online-Streitbeilegung zwischen Unternehmern und Verbrauchern (OS-Plattform) eingerichtet, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ erreichen.
Die Hamkon GmbH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz und ist somit von der Energieausweispflicht ausgeschlossen.