Objekt HAM 3951 · Berlin
Bezugsfrei! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Adlershof!
Wassermannstr. 75, 12489 Berlin
1 / 10
Eckdaten.
- Objektart
- Eigentumswohnung zum Kauf
- Fläche
- 47,9 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1.OG
- Baujahr
- 1900
Kaufpreis und Kosten.
- Kaufpreis
- 189.000,00 €
- Provision
- 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Objektbeschreibung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn - und Geschäftshaus aus dem Jahr um 1900 in der Wassermannstraße Ecke Dörpfeldstraße.
Ausstattung.
Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche nebst Geräten versehen. Platz für einen Esstisch ist vorhanden. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Zur Ausstattung gehören praktische Einbauschränke im Flur, ein attraktiver Laminatfußboden sowie ein Kellerabteil. Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage.
Adlershof hat sich zu einem der erfolgreichsten Technologiestandorte von Deutschland entwickelt und ist heute ein etablierter Standort von Wirtschaft, Wissenschaft sowie Medien. Zahlreiche Forschungseinrichtungen und Unternehmen haben sich hier, nahe des Flughafens BER bei Schönefeld, nieder gelassen. Unweit des Wirtschaftsstandortes, im Ortsteil Adlershof findet man in den Anliegerstraßen Ruhe und Beschaulichkeit für ein angenehmes Wohnen. Die Dörpfeldstraße mit ihren zahlreichen Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 10 Minuten in der wunderschönen Altstadt von Köpenick.
Anbindung.
Die Tramlinien 61/63 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der S-Bahnhof Adlershof ist zu Fuß in ca. 14 Min. erreichbar. Die S-Bahnlinie S9 verbindet Adlershof mit der Berliner Innenstadt (ca. 26 Minuten). Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca. 10 km. Mit der Straßenbahnlinie 60 erreichen Sie schnell und bequem die Köpenicker Altstadt. Gute Anbindung zur Stadtautobahn oder zum Adlergestell mit Anschluss an das Schönefelder Kreuz mit dem PKW.
Energieausweis.
- Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert
- Effizienzklasse
- F
- Energiekennwert
- 177,0 kWh/(m²·a)
- Ausgestellt am
- 05.02.2018
- Heizungsart
- Zentralheizung
Besonderheiten und Hinweise.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Geldwäschegesetz
Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.