Objekt HAM 3954 · Berlin
Individuelles Wohnen in der Altstadt von Köpenick!
Alt-Köpenick 15, 12555 Berlin
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Eckdaten.
- Objektart
- Mietwohnung
- Fläche
- 114,2 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- EG,OG & DG
- Baujahr
- 1996
Miete und Kosten.
- Warmmiete (monatlich)
- 1.746,26 €
- Nettokaltmiete
- 1.286,26 €
- Betriebskosten
- 280,00 €
- Heizkosten
- 180,00 €
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
Objektbeschreibung.
Das Andersonsche Palais entstand um 1750/60 und steht unter Denkmalschutz. Die Maisonettewohnung befindet sich in der sanierten Remise und ermöglicht individuelles Wohnen in der Altstadt Köpenick. Der Zugang zum Haus erfolgt über den angrenzenden Parkplatz oder über den Durchgang Alt-Köpenick 15. Vor der Remise befindet sich ein kleiner Hausgarten sowie eine kleine Sitzecke.
Ausstattung.
Die individuell geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im EG/1. Obergeschoss der Remise des Andersonschen Palais. Die Ebenen sind mit einer Massivholztreppe verbunden. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt der Dielenfußboden in den Räumen. Eine Besonderheit stellt die Galerie in der oberen Etage dar. Das geflieste Wannenbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Dem Mieter steht ein Gartenbereich sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück für je 60,00€/mtl. zzgl. zur Verfügung.
ohne Keller.
Lage.
Köpenick ist der grünste und wasserreichste Bezirk von Berlin. Viele Naherholungsgebiete sind schnell zu erreichen und bieten Freiraum zur Entspannung als auch für sportliche Aktivitäten. Im Herzen der Köpenicker Altstadt laden ansprechende Restaurants, Cafés und Geschäfte zum Verweilen ein. Ein kleines Stadttheater, ein Ärztehaus, Bank und Sparkasse, Schulen und Kindertagesstätten sowie das Forum Köpenick sind in der näheren Umgebung. Der neu angelegte Uferpromenadenweg entlang der Dahme, das restaurierte Schloss Köpenick mit interessanten Ausstellungen und der von Wasser umgebenen Parkanlage laden zum Spazieren und Bummeln ein.
Anbindung.
Wohnen in der Köpenicker Altstadt am Spreeufer, fußläufig in zwei Minuten ist die Umsteigeinsel für Bus und Tram zu den S-Bahnhöfen Köpenick, Adlershof, Spindlersfeld und Schöneweide zu erreichen.
Energieausweis.
- Energieausweis
- keine Angabe
- Effizienzklasse
- nicht benötigt
- Energiekennwert
- keine Angabe
- Ausgestellt am
- keine Angabe
- Heizungsart
- Zentralheizung
Besonderheiten und Hinweise.
Es wird eine Mietmindestzeit von zwei Jahren sowie eine Staffel von 3% p.a. auf 3 Jahre vereinbart.